2018年的买楼吉日不是随便从黄历里挑的,得结合传统习俗和购房实际需求,传统黄历里标注“宜置业”“宜入宅”的日子会纳入候选,同时要避开冲户主生肖的日期,比如2018年是狗年,冲龙的日子就不适合属龙的家庭,举个例子,2018年3月18日的黄历宜置业,但冲龙,要是户主属龙,换成同月份的25日更合适,那天冲鸡,不会和生肖冲突。
选吉日还要配合购房流程进度,比如打算当月收楼的家庭,吉日可选在收楼前3到5天,方便提前和开发商对接网签,不用赶在收楼当天手忙脚乱,要是还在选房阶段,吉日可以选在周末,方便和家人一起去楼盘现场确认户型。
2018年有不少兼顾习俗和实用的买楼吉日,适合不同生肖的家庭参考,比如2月26日(正月十一),黄历明确宜置业,冲猪,适合属鼠、牛、虎的家庭;3月12日是植树节,当天也标注宜置业,冲龙,适合属蛇、马、羊的家庭;4月10日宜入宅,冲狗,适合属兔、猴、鸡的家庭。
这些日子还避开了清明、端午这些传统祭祀节日,不会让购房的人觉得心理不适,同时大多在月份中旬,方便安排工作和请假,不用特意赶节假日人挤人,不少老购房者当年选这些日子办手续,都没出什么问题。
选好吉日之后,提前一周要和开发商或中介约好网签时间,别临时凑日子耽误进度,比如我邻居2018年选了吉日办手续,前一天特意把身份证、户口本、征信报告、结婚证都整理好,还复印了两份备用,当天只用了一个多小时就办完所有手续。
吉日当天还要提前查好小区的水电燃气缴费情况,顺便和物业对接,确认收楼后的报修流程,比如墙面漏水、电梯故障的报修电话和处理时效,别等办完手续才发现物业对接不上的问题,另外当天可以顺便去小区周边的便利店或菜市场看看,确认生活配套是否符合预期。
二零一八年买楼房吉日只是购房的一个参考,不能当成选房的核心标准,选吉日的时候要结合自己的生肖、工作安排和购房进度,别为了赶吉日忽略了户型是否方正、产权是否清晰这些关键问题,比如有的家庭为了选吉日,错过了小区的楼王户型,反而得不偿失,实际购房时,还要多跑几次楼盘,问问已入住的业主对物业的评价,确认小区的绿化率和停车位数量,这些细节比吉日更能影响日后的居住体验,总之选吉日是锦上添花,选好房才是重中之重,结合吉日和实际需求,才能买到舒心的楼房。